נדל"ן באנגליה וההזדמנות העסקית
אחד מהיעדים שמשכו את משקיעי הנדל"ן הישראליים בשנים האחרונות, הייתה אנגליה. לחובבי מזג האוויר הערפילי ישנן אינסוף אפשרויות להשקעה, החל מדירות לסטודנטים ועד לבתי יוקרה מרהיבים. יש לציין כי מחיריהם של נכסים שערכם היה יותר ממיליון ליש"ט הכפילו עצמם בגלל רמת הביקוש הגבוהה של משקיעים זרים. הביקוש הרב, נבע מהקונים העשירים הזרים, אשר ניצלו את החולשה של המטבע המקומי באנגליה מול המטבעות הבינלאומיים. בשנת 2008, חלק מהשכונות המבוקשות ביותר בלונדון דווחו מכירות של נדל"ן בחצי המחיר, הערך המצטבר של נכסים אלה, ירד בשיעור של 30% בגלל שחיקת המטבע. מי שמעוניין לברר לגבי נדל"ן באנגליה וההזדמנות העסקית, יוכל לברר ברשת ובאמצעות חברות נדל"ן בארץ אשר מתמחות ברכישת נדל"ן בחו"ל
ההבדל הקטן בין השקעה מושכלת לבין השקעה שאינה מושכלת
ישנו הבדל בין רכישה של נדל"ן באנגליה וההזדמנות העסקית, שהיא רכישה נכונה, לבין רכישה שעשויה להוות סיכון. הדבר הראשון שיש לבצע, בכדי לרכוש נדל"ן מניב בבריטניה, הינו מציאת חברת ניהול או קשר ישראלי. ניתן למצוא באנגליה הרבה סוכני נדל"ן שיכולים אפילו לדבר בעברית, גם חברות ניהול מקומיות, ניתן למצוא באנגליה. יש למצוא גורם הבקיא בחוק ובמיסוי, לקבל ממנו את כל הפרטים ואז להחליט לגבי השקעה נבונה שמניבה תשואה יפה. ההשקעה בנדל"ן באנגליה, תלויה באזור, אם הוא אזור מרכזי, יש למצוא נכס, הקרוב למרכזים מסחריים תחבורה ציבורית, מוסדות לימוד וכדומה.
מומלץ מאוד, לאסוף כמה שיותר מידע לגבי השקעות נדל"ן באנגליה, להתייעץ עם כמה אנשי מקצוע הבקיאים בהשקעות כגון רכישת נכסים באנגליה, כך שהתועלת תעל על המטרה. חשוב לא להיקשר לנכס ויש לבחון הטב את איכות ההשקעה. חשוב לבחור את הדרך המתאימה עבורכם להשקיע בנכס כגון רכישה ומיד השכרה של הנכס, גם קנייה לצורך שיפוצים ומכירה ברווח טוב , עשויה להיות השקעה טובה.
משקיעי נדל"ן באנגליה- מה חשוב לדעת
ישנם דברים שעל משקיעים יש לדעת בכל הקשור לנכסים באנגליה
-
איתור נכון של אופן ההשקעה
-
מי ינהל את ההשקעה
-
הבדיקה של הנכס למרות הביקוש הרב של נכסים
-
יש לדעת כי השוק והביקוש הוא זה שיכריע לגבי הרווחיות של הנכס בעתיד
ישנם משקיעים זרים רבים שמנצלי את התנאים כך שישנם משקיעים רבים, מארצות כמו: ארה"ב, ארצות שונות באירופה כגון רוסיה, ארצות המזרח הרחוק כמו יפן, הודו, סין, מדינות המפרץ, ישראל וכן, משקיעים מאפריקה ואיראן